Ouro para o AlmaVerde como Melhor Empreendimento Sustentável 2006

O AlmaVerde Village & Spa, localizado no Barlavento algarvio arrecadou Ouro para o “Melhor Empreendimento Sustentável” nos prémios Homes Overseas 2006, realizados a 4 de maio, no Royal Courts of Justice, em Londres.

Os prémios deste ano reconheceram os oito destinos mais populares para aquisição de casa no estrangeiro por parte do mercado britânico: Chipre, França, Itália, Portugal, Espanha e suas ilhas, África do Sul, Europa Central e Oriental e os EUA (Florida). Os júri, constituído por profissionais escolhidos entre os membros do Royal Institution of Chartered Surveyors e do Royal Institute of British Architects, respeitados jornalistas do setor imobiliário e outros especialistas, viajou pelo o mundo visitando os empreendimentos finalistas.

Os júri relatou que "O AlmaVerde Village & Spa representa em magnífico exemplo de um empreendimento amigo do ambiente e sustentável, que se encontra no bom caminho para ser um complemento extremamente atraente e com preços competitivos, para a oferta imobiliária em grande expansão no Algarve".

Segundo Jes Mainwaring, arquiteto chefe do AlmaVerde (membro do Royal Institute of British Architects): "A habitação é responsável por 30% do consumo energético na Europa, sendo as maiores fatias de consumo atribuíveis aos sistemas de refrigeração e aquecimento. Através da aplicação de princípios simples e bem conhecidos, o AlmaVerde demonstra que podemos atingir grandes melhorias na eficiência energética e conforto térmico, com modestos custos incrementais ".

Situado na costa atlântica, onde as temperaturas exteriores podem variar cerca de 20ºC do dia para a noite, o AlmaVerde desenvolveu uma especificação exclusiva de construção, que emprega altos níveis de isolamento e de massa térmica, para estabilizar as temperaturas no interior da habitação.

As paredes interiores das moradias AlmaVerde são de tijolo de adobe, o que funciona como “armazém” de calor radiante ou frio. Estes pequenos tijolos de argila são secos ao sol localmente, para reduzir o custo de transporte, e são afixados com argamassa de barro granulado e reboco. Este material de construção tradicional sustentável, tem também a capacidade de controlar a humidade interior relativa, mantendo-a em níveis confortáveis.

O edifício é totalmente envolvido com isolamento exterior para controlar ainda mais os ganhos ou perdas de calor. A camada mais externa é duradoura, mas flexível para evitar o aparecimento de fissuras, e não requer pintura regular. Esta camada bloqueia ainda a passagem do frio para a estrutura de cimento armado. O "envelope" de isolamento continua até ao teto por meio de painéis intercalados de madeira, colocada sobre as vigas de madeira laminada. As portas e janelas exteriores também usam armações de madeira e vidro duplo com controlo solar de baixa emissão. Toda a madeira é proveniente de fontes sustentáveis.

Como membro fundador do projeto Coolhouse, financiado pela UE, o AlmaVerde é portanto responsável pelo desenvolvimento deste confortável sistema de refrigeração de baixo consumo, que traz o ar para o interior da casa através de tubos subterrâneos, mantendo a casa fresca no verão por ação das perdas de calor, originadas pela circulação do ar pelo subsolo. A monitorização tem demonstrado que, embora a temperatura externa possa cair dos 38-18 º C entre o dia e a noite, a temperatura interior mantém-se constante num intervalo de 26º a 28º C (dependendo do grau de utilização). A unidade de tratamento de ar do Coolhouse, consome em média 60 watts e debita 2.500 watts de refrigeração.

65% das excecionais moradias de luxo em construção já se encontram vendidas. Dentro de 18 meses será lançada uma nova fase de construção que compreende apartamentos e moradias, altura na qual também se deverá iniciar a construção do Spa e Centro de Bem-Estar bem como outras instalações.

A Homes Overseas é uma revista publicada pela Blendon Communications, a maior editora de revistas do Reino Unido especializada na área imobiliária. Os prémios vão já na sua terceira edição e tornaram-se uma referência de excelência para a indústria imobiliária, contando com o patrocínio da British Airways, do jornal The Daily Telegraph e da Moneycorp.